Как проверить арест на недвижимость бесплатно

28.06.2025 в 20:35

Проверка наличия ареста на недвижимость — важный этап перед покупкой или оформлением сделки. Ниже приведены способы, которые помогут вам узнать об ограничениях без оплаты.

1. Проверка через Росреестр

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) предоставляет возможность бесплатно проверить наличие арестов и обременений на недвижимость.

Способы получения информации:

• Онлайн-запрос через официальный сайт Росреестра или портал Госуслуг.
• Личное обращение в МФЦ или отделение Росреестра.
• Заказ выписки из ЕГРН, где указаны все обременения.

2. Использование публичной кадастровой карты

На публичной кадастровой карте можно найти основную информацию об объекте недвижимости, включая кадастровый номер, который понадобится для дальнейших проверок.

3. Проверка через судебные реестры

Аресты часто накладываются по решению суда. Проверить наличие судебных решений можно в следующих базах:

• Федеральный реестр сведений о банкротстве (fedresurs.ru).
• Сайты судов общей юрисдикции и арбитражных судов (например, sudrf.ru).

4. Запрос в Федеральную службу судебных приставов (ФССП)

Если арест наложен в рамках исполнительного производства, информацию можно найти на сайте ФССП, используя данные собственника.

Как проверить:

1. Перейдите на сайт ФССП.
2. Введите ФИО собственника и регион.
3. Проверьте наличие исполнительных производств.

5. Бесплатные сервисы для проверки недвижимости

Некоторые коммерческие сервисы предоставляют ограниченную информацию бесплатно, например:

• Сайты-агрегаторы недвижимости (например, ЦИАН, Авито).
• Сервисы типа "ДомКлик" от Сбербанка.

Важные моменты при проверке

Помните, что даже если арест не найден в открытых источниках, перед сделкой рекомендуется заказать официальную выписку из ЕГРН.