Как заказать выписку из ЕГРН на чужой объект недвижимости

28.06.2025 в 22:07

Законность получения выписки на чужую недвижимость

Согласно законодательству РФ, основные сведения из Единого государственного реестра недвижимости являются общедоступными. Это означает, что любой гражданин может получить выписку на любой объект недвижимости, даже если он не является его собственником.

Какие данные можно получить

• Основные характеристики объекта (площадь, этажность, назначение)
• Кадастровую стоимость
• ФИО собственников (без паспортных данных)
• Наличие обременений (ипотека, аренда, арест)
• Историю перехода прав

Способы заказа выписки на чужую недвижимость

1. Через официальный сайт Росреестра

1. Перейдите на сайт rosreestr.gov.ru
2. Выберите раздел "Получение сведений из ЕГРН"
3. Введите кадастровый номер или точный адрес объекта
4. Выберите тип требуемой выписки
5. Оплатите услугу (от 250 до 600 рублей в зависимости от вида выписки)
6. Получите электронный документ с ЭЦП Росреестра

2. Через портал Госуслуги

• Авторизуйтесь на портале с подтвержденной учетной записью
• Найдите услугу "Получение сведений из ЕГРН"
• Заполните форму запроса
• Оплатите госпошлину
• Дождитесь готовности документа

3. Через МФЦ или отделение Росреестра

Какие данные необходимы для заказа

• Кадастровый номер объекта (можно найти на публичной кадастровой карте)
• Точный адрес недвижимости
• Для бумажной версии - паспорт заявителя

Ограничения информации в выписке

Для защиты персональных данных в выписке на чужой объект не будет содержаться:

1. Паспортные данные собственников
2. Конфиденциальные сведения о сделках
3. Информация, составляющая государственную тайну

Сроки и стоимость получения

Важная информация

Полученная выписка имеет юридическую силу и может использоваться для различных целей: проверки объекта перед сделкой, судебных разбирательств, оформления наследства и других законных действий.