Как и где получить справку ЕГРН

28.06.2025 в 20:35

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения об объектах недвижимости и правах на них. Получение выписки из ЕГРН может потребоваться для различных юридических операций с недвижимым имуществом.

Что такое выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН - это официальный документ, содержащий текущие сведения об объекте недвижимости, включая:

• Технические характеристики объекта
• Кадастровый номер и стоимость
• Сведения о собственниках
• Наличие обременений и ограничений
• Историю перехода прав

Способы получения выписки ЕГРН

Пошаговая инструкция получения выписки онлайн

Через сайт Росреестра

1. Перейдите на официальный сайт Росреестра
2. Выберите раздел "Получить выписку из ЕГРН"
3. Введите кадастровый номер или адрес объекта
4. Выберите тип требуемой выписки
5. Оплатите госпошлину
6. Получите выписку в электронном виде или укажите адрес для бумажной версии

Через портал Госуслуг

• Авторизуйтесь на портале под подтвержденной учетной записью
• Найдите услугу "Получение сведений из ЕГРН"
• Заполните заявку, указав данные объекта
• Оплатите услугу
• Получите выписку в личном кабинете

Получение выписки в МФЦ или Росреестре

Необходимые документы

• Паспорт заявителя
• Заявление установленной формы
• Квитанция об оплате госпошлины
• Доверенность (если запрос делает представитель)

Процедура получения

1. Запишитесь на прием в МФЦ или Росреестр
2. Подайте документы специалисту
3. Получите расписку о приеме документов
4. В назначенный срок получите готовую выписку

Виды выписок из ЕГРН

Срок действия выписки ЕГРН

Законодательно срок действия выписки не установлен, однако:

• Банки обычно принимают выписки не старше 30 дней
• Для сделок купли-продажи рекомендуются свежие выписки (не более 10-14 дней)
• Нотариусы могут запросить актуальную выписку на дату сделки

Особенности электронной выписки

• Имеет такую же юридическую силу, как бумажный вариант
• Подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью
• Может быть проверена на подлинность на сайте Росреестра
• Не требует дополнительного заверения

Что делать при отказе в выдаче выписки

1. Уточните причину отказа у сотрудника
2. Исправьте указанные недочеты в заявлении
3. При неправомерном отказе направьте жалобу в вышестоящий орган Росреестра
4. В случае необходимости обратитесь в суд

Получение выписки из ЕГРН сегодня стало максимально удобным благодаря развитию электронных сервисов. Выбор способа получения зависит от срочности, требуемого формата и личных предпочтений заявителя.